Erlenmattquartier
Das Projekt StadtErle im neuen Erlenmattquartier wird umgeben von einer vielfältigen Nachbarschaft. Gewohnt wird direkt am Erlenmattpark in unmittelbarer Nähe des Badischen Bahnhofs sowie des Landschaftsraumes der Wiese. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Velo alle wichtigen Punkte im Kleinbasel wie Claraplatz, Matthäusmarkt und den Rhein.
Mit der Reorganisation der betrieblichen Abläufe der Deutschen Bahn AG wurde ab 1998 das Areal des DB-Güterbahnhofs zwischen Nordtangente, Schwarzwaldallee, Erlenstrasse und Riehenring frei für neue vielfältige Nutzungen. Mit der Öffnung des Areals konnten die angrenzenden Kleinbasler Quartiere direkter an das Naherholungsgebiet Landschaftspark Wiese angebunden und ein neues Stadtquartier entwickelt werden.
Erlenmatt Ost
Die Stiftung Habitat erwarb 2010 die im Osten der Erlenmatt gelegenen drei Baufelder H, I und J. Sie teilte diese Baufelder in einzelne Parzellen auf, welche jeweils im Baurecht abgegeben oder von der Stiftung selbst bebaut werden.
Es entsteht Wohnraum für ca. 750 Menschen, daneben sind Gewerbe und Einrichtungen im öffentlichen Interesse (z.B. Kindertagesstätte, Kindergarten, Multifunktionshalle, Restaurant, etc.) vorgesehen. Die drei Wohnhöfe sowie die Einstellhalle bleiben als Stammparzellen bei der Stiftung und werden gemeinschaftlich genutzt. Hierbei wird grosser Wert auf die Zusammenarbeit mit den BewohnerInnen und NutzerInnen der Höfe gelegt.
Die Stiftung Habitat hat für Erlenmatt Ost folgende Ziele formuliert:
- Wohnen und Arbeiten in einem lebenswerten Umfeld ermöglichen
- Günstigen Wohn- und Arbeitsraum schaffen und langfristig erhalten
- Nach ökologischen Grundsätzen handeln
Regelwerk Erlenmatt Ost
Die Rahmenbedingungen für die Realisierung von Projekten in den verschiedenen Baurechtsparzellen werden im «Regelwerk Erlenmatt Ost» (REO) festgelegt. Das REO regelt insbesondere Lage, Volumen und Nutzung der Gebäude, Gestaltung der Aussenräume sowie Fragen der Nachhaltigkeit, Energie und Mobilität.
Nachhaltigkeit BaurechtsnehmerInnen haben bezüglich sozialer, wirtschaftlicher und ökologischer Nachhaltigkeit verschiedene Vorgaben zu erfüllen. So orientiert sich der Baustandard am Label Minergie-P, die beheizte Gebäudefläche darf 45 m2 pro Person nicht überschreiten und mindestens 10% der Wohnungen sind für soziale Zwecke zu nutzen.
Energie Die Energieversorgung der gesamten Siedlung erfolgt über eine gemeinsame Energiezentrale, die durch die Stiftung Habitat erstellt wird. Für die Wärmegewinnung ist die Nutzung von Grundwasser mittels Wärmepumpen geplant. Der CO2-neutrale Betrieb der Wärmepumpen wird durch Photovoltaikanlagen auf den Gebäudedächern ermöglicht.
Mobilität Das Mobilitätskonzept für Erlenmatt Ost sieht vor, den motorisierten Individualverkehr im Sinne der 2000-Watt-Gesellschaft zu minimieren und gleichzeitig das Velofahren zu fördern. Der Wohngenossenschaft Zimmerfrei stehen insgesamt 4 Autoparkplätze und ca. 150 Veloabstellplätze zur Verfügung. BewohnerInnen der StadtErle sind angehalten, auf den Besitz eines Autos zu verzichten.